第二百九十六章 戏台（2 / 2）

众人都对黄慧芬此刻不容置喙的冷静惊到了，仿佛她本意就是如此一样，不过黄慧芬的此时还是稳住了人心，那股气劲到底还是没有持续多久，竞标会还会持续两天，他们还得拿到地，才能在此次政策中得到以后的发展前景，搭上城市建设的快车道。

当然，刘奇在此次竞标会中获得了最大的风光，一时各种声望蜂拥而来，刘奇和他的逸品地产应该迅速尝到了营销的甜头。

旭慧地产在之后的竞标会中拿到了沙河西岸的土地，那本来是刘奇预定和他们分兵合作开发的地段，等于是刘奇偷了家，黄慧芬没有办法退而求其次。

不过和刘奇第一天的「争夺」未必没有好处，「地王」的诞生让刘奇声名鹊起，而黄慧芬虽然输了那块地，但因为是仅次于刘奇的报价，外界看来不一定是她的真实底线，反而形成了一个印象她实力够强，才敢跟刘奇对着干。

所以黄慧芬倒是没有遇上强有力的阻击，以一亿的买地价格，顺利拿到了沙河西岸土地。

说来也是奇，资金到位快，能马上全额交付土地出让金，是竞标胜出的关键，而现在一些大公司，反倒没有旭慧地产的现金流。

旭慧地产是通过兰园项目回款，又没有其他拖累帐目，反倒能迅速调集资金快速拿地，难怪有说法现金为王。

榕城的春天总是带着阴冷的湿气，落地窗都带着水汽，逸品地产的会议室长方桌上，摆放着当天的报纸，《榕城日报》《榕城都市报》《榕城地产》，这些上面的头版黑体字都快跳出来—

《沙河段地王诞生一一逸品地产2.1亿竞得纺织厂地块》

《地王背后一一刘奇，一个做电视机壳小商人的地产逆袭之路！》

《榕城地产》dm杂志封面就是刘奇穿着黑色西装，抱着手，从一个斜下角度拍摄，展现出他脾气势的照片。竞标结束当天，刘奇就被相熟的杂志拦下来预约采访，刘奇是连夜拍了这一组照片。

就在刚才，刘奇还和香港的黄贺彦打了电话，「我昨天才和建委主任吃了饭，全国融商会那边又找上门来，想推举我成为省分会会长，明天和设计院院长约了吃饭。建材商，GG公司，主动给我压价，想和我们逸品合作，喷，现在真是走哪儿哪儿顺—老黄，你算得真准，黄慧芬这气运，

真大的吓人！现在真是踩着她上去了！」

黄贺彦就在那边以他独特的嗓音道：「还是刘生你走大运啦———」

刘奇一下子就成了舆论中心，现在他敢保证，整个榕城无人不晓他刘奇的大名。以前刘奇虽说也是成功人土，而且颇有一些厉害的名声，但都无法和眼前这种，进入主流视野相提并论。

正如那份杂志上对他的采访所言：他当初一个捣腾电视机壳的，如今能够在榕城二环内把一座座楼厦拔地而起，牵动起无限风光。

房间传来敲门声，刘奇说了声进来，各部门的负责人陆续走进来。文件夹翻动声丶拉椅子的摩擦声混在一起，却没一个人先开口。

看到这群人，刘奇暗道一声晦气。

终于，预算部的负责人先忍不住了：「刘总，纺织厂那块地——土地出让金太高，真金白银砸下去，咱们后面的资金炼会很紧。」

项目总监跟着补刀：「逸品花园二期还没交房，三期的施工款已经拖了，承建方天天来催。沙河项目至少两年后才能回款，我们这次—是把未来的钱提前花了啊！」

另一边，法务部的负责人也压着声音提醒：「刘总，这两天媒体的确炒得火，可这麽高的价格容易被盯上。要是监管部门查我们出让金的资金来源，恐怕会被动。」

一句接一句，像雨点砸在桌面。刘奇的笑容慢慢收了起来，手里的打火机「啪」的一声合上。

他忽然猛地往桌上一拍一一厚实的实木桌震了一震，那几份报纸被震得滑向中间。

「你们这是怎麽着？逼宫呢？」

一个接一个负面反馈，到底还是内部对逸品拿出那麽多钱来争「地王」的不满，一个个把眼前困难倒出来，刘奇终于拍桌子发了火。

他扫视全场，眼神狞狠，「我知道你们想说什麽一一亏钱丶风险丶资金炼断一一这些我比你们谁都清楚！可你们看见的只是帐目，我看见的，是牌桌！」

他抓起那份《榕城地产》的封面，重重摔在桌上。

「现在玩法变了，不是以前那套玩法了！地王带来的是什麽，是一个巨大的GG效应，这就是旗帜。沙河项目是政府重点，而我们握有地王，就是旗帜，这个旗帜插下去，整个榕城的地产行业都要看我的脸色！」

看到会议室一干人等再无人敢说话，都被他镇住，刘奇才道：「高溢价是信号，地王是信号告诉市场和政府，我们逸品不是跟跑，是领跑。银行喜欢领跑者，客户也只买领跑者的房子！」

「领跑者才有定价权！而不是亦步亦趋跟在别人后面，他们吃肉你喝羹！」

「我刘奇，是喝剩下汤的那种人吗？」

「我算的帐比你们更清楚！」

他看向项目部门，「把逸品花园三期先停一下，资金抽调起来，加快纺织厂地段的审核开发，

现在全榕城都知道这个地王，以后这里的房子，就拥有最高的价值和利润，把资源调动起来，优先开发，地基打下去，预售标准的建筑结构造起来，一旦进入规划审批期，地价会随之水涨船高！」

停顿一下，他环视全场：「到时候我们可以把项目抵押给银行，获得大量资金贷款，同时预售开始，我们将尽占高价值地段的利润优势！」

「钱，到时候就源源不断的来了！」

等到把所有人都压住，刘奇吸了口烟，把菸蒂摁进菸灰缸，语气慢了下来：「商场和牌桌一样，赢的不是牌，而是永远让人知道你有大牌，永远让人看不透。地王的光环，就是咱的底牌，也是我们的面子。」

屋里安静下来，只剩空调的低鸣。陈艳慢慢收起文件，在场的公司元老，各个头头对视一眼，

眼里还有担忧，但刘奇的决定，显然已经是八头牛都拉不回来了。

他站起来，整理好西装：「晚上请媒体吃饭，把势头再推一把。记住一一今天的地王，只是开场。全榕城都得看我们这一出戏。」