第二百九十六章 戏台（1 / 2）

第297章 戏台

住建局副局长在主席台前宣讲：「今天关于的竞标地块是涉及沙河地带，北岸公园改造地段，

西岸民居翻建段，原工业厂区地段的五个地块竞标，采取技术评审加上价格竞标的双轨制，每宗地块分为技术评分环节和密封报价开标，最终评分采取技术评分乘以0.5系数，价格评分乘以0.5的系数，总分相加作为最终得分，最终得分高者获得地块。」

杨杰作为黄慧芬核心团队成员全程参与竞标过程，随着现场气氛的推升，他也开始有些拿不住调性了，背脊微微冒着冷汗，「我们方案做的很细，不至于输吧？」

黄慧芬白了他一眼，「做的细又怎麽样，别人未必跟你拼技术。」

杨杰住，心想黄总这到底是求胜还是求败的一干人等还是提心吊胆，不过很快被通知，他们进入了纺织厂地段的评审环节，要换个办公室，进入评审环节的地产公司进入相应标的的评审团办公室。

他们被工作人员叫到进入相应办公区的时候，也看到刘奇团队那边，也被工作人员通知，然后双方就往同一个办公区的路上遭遇。

杨杰傻了眼，看到刘奇，不待黄慧芬开口，他已经率先发难：「刘总，你不是跟我们黄总说了，要一起开发西岸吗—你这是！？」

刘奇扭头看了他们一眼，道：「小杨，做地产，得随机应变，我临时改变主意了，这块地我觉得合我眼缘，大家公开竞标嘛。你可别诬陷我和你们串通围标啊！」

黄慧芬这边众人脸色大变，刘奇大概也怕黄慧芬突然发作，面对黄慧芬这种人，他虽然黑白两道通吃，但还真是头疼，所以无赖的脸色一耍，立即躬身几乎是蹄进了评审会的办公区。

旭慧地产这边众人扭头看黄慧芬，黄慧芬也是面色变了几变，好歹没有当众发作，道：「我们先进去！」

陈姨这边涨红了脸，低低骂了一声「混帐东西！」

范正恒捏着拳头，气的身子有些发抖，回头，「慧芬，我们是不是被这个狗日的算计了？」

黄慧芬道：「没关系，全力以赴，实在不行我们还有备选方案，拿其他的地。」

评审环节开始，黄慧芬带队一口气提交了十二份评审团审阅的相关补充资料。

3d可视化规划模型，成本动态控制模型，社区养老中心配套预案，绿化覆盖率丶车位配比丶历史建筑保留方案这些由招标人委托代表，省级综合评标专家库抽取的技术经济专家，政府相关单位负责人组成的评审委员会开始的打分。

「旭慧地产技术分：93.7分。」

「耶！目前我们全场最高！」杨杰私底下对黄慧芬激动道。

轮到逸品地产。

刘奇那边只提交了六份资料，简单到令人惊讶，但其中一份是省城市规划设计院副总师署名的「战略合作协议」。

技术评分出来：90.5分。

虽不如旭慧地产，但并未落后太多。果然是背景深厚。

接下来走密封报价开标环节主持人把红布揭开，四个公证人员当场拆封报价。

旭慧地产这边的报价出炉，1.5个亿，略高于起始报价，但还算理性范围。

逸品地产报价：2.1个亿！

全场一片哗然。

刘奇目前是最高报价。

杨杰当场就傻了眼，「这块地利润率撑得起这麽高报价吗？」

黄慧芬只是张了张口，什麽话都说不出来。

主持人朗声宣布：「沙河西岸09地块一一原纺织厂地段，综合得分最高者为：逸品地产中标！

刘奇起身，抱拳微笑，向评审席躬身致意，转头看了黄慧芬一眼，笑容里带着一丝毫不掩饰的得意。

旭慧众人一时之间无语。

这个时期基本不存在叫价式竞标，为了避免围标串标，采取技术评分和封闭一次性竞价模式一旦开价不允许后续再做调整，避免黑箱操作刘奇虽然技术分没黄慧芬高，但是这个高溢价的标段价格，综合评分上立即稳压黄慧芬。这也是刘奇的志在必得。

而现场的热烈和守在外面的新闻媒体得知2亿1千万「地王」产生所带来的震撼效应，让刘奇觉得虽然代价颇大，但果然运势诚不欺我。黄慧芬的兰园项目成功一时在榕城地产界名声大噪，结果在地王争夺战中被他刘奇狙击，等于是立即夺走了黄慧芬的这股上升声势。别看刘奇溢价了这麽多，以这个时候几乎是膛目结舌的高价拿到了这块地，直接将这里炒作成了地王。

地王等于「帝王」，这趟声势的运作，以及往后对榕城地产界产生的引领作用，刘奇几乎可以预感到，这块地开发之后，所带来的巨大利益，甚至可能让逸品地产一跃成为了本土首屈一指地产公司。

他越加坚信，黄贺彦的判断是正确的，踩着黄慧芬上位，果然是他运作声望的最好模式。

而在黄慧芬一干人这边，面对这个结果，一干人有种斗败了的不甘，还带着股羞愤。

「他们之前信誓旦旦跟我们说一起合作开发西岸，这个地的方案我们写了两个礼拜这刘奇，太特麽阴了，为什麽非得给我们抢啊！」

核算部的陈姨也是脸涨得通红，「预算我都熬了好几个通宵的啊，我真的是带着我那底下一帮小姑娘计算器一笔一笔摁出来的，现在可好，全白费了！」

不过更多人则看着黄慧芬，担心她暴脾气上来了，找刘奇那边讨要说法，跟他闹起来。

刘奇正在和市建委的领导握手合影，黄慧芬在短暂的停留后，道，「我们沙河西岸的方案顶上来，我要那块地！」