第394章 原来是另有所图（1 / 2）

第394章 原来是另有所图

朱简烜批了纪念楼丶三峡工程丶刚果河工程，算是又给大明中央朝廷加了几个大活儿。

这当然会让相关的官员们更加忙碌，朱简烜知道自己也会变得更忙，因为后续会有各种相关的审批和请示不断递上来。

仅仅两天之后，第一份与之相关的请示，就送到了朱简烜面前，是礼部侍郎递上来的。

朱简烜本来已经做好了心理准备，心中也在继续考虑这些工程，不断地酝酿各种各样的特殊和细节层面的想法。

但是这第一份请示却出乎了朱简烜的意料，也让朱简烜稍微有点不太高兴。

朱简烜让礼部配合建部，在设计功勋纪念楼的过程中，提供礼法和文化层面的建议和支持。

但礼部却在这个时候，递了一份实质性相关性极弱，但名义上确实有联系的建议。

「是否在设计和建设功勋纪念楼的同时，根据大明各地的城市建设状态，拟定新的明确的楼房建设规格标准。」

朱简烜微微皱着眉头，稍微翻了一下奏本的具体内容。

随着工业建设的规模不断扩大，新式钢筋混凝土技术在建筑中开始广泛应用，旧的建筑规制已经不合时宜了。

现在民间百姓只能根据官营工厂的员工住房，作为自己建设楼房的上限标准。

但这只是一个潜规则，不是一个明确的指标。

朝廷相关衙门想要管理和约束，也都没有合适的依据和标准，所以建议拟定正式的标准。

奏本上的话本身说的比较委婉，但朱简烜却直接看到了他们的真正目的。

「这是希望朝廷放宽对民间建筑的高度和层数的限制。

「甚至于，之前那个建设功勋纪念楼的提议，都可能是为了引出民间楼房规格的事情而故意提出的。

「就是民间有人想要建高楼——

「也说明工业基础上孕育出的民间商业越来越发达了——」

现在的大明，已经有条件建设摩天大楼了，至少二三十层的随时都能建设，更高应该也没有太大的难度。

民间商业快速发展，对更加密集的商业楼房也有了需求。

主要是金融丶证券丶法律丶保险丶谘询丶商贸等纯商业类型的公司。

这些公司对生产制造空间和环境没有需求，但是但对信息交换速度非常的敏感。

他们赚钱依靠的是信息丶人脉丶金钱。

越高的楼房，越容易把更多的人，更多的信息，汇聚到更小的区域内，用更快的速度完成交换和处理。

但是在大明，房子高度超标的话，可是涉嫌僭越的。

如果没有得到允许，自行建设大高楼，真的要摊开了秉公处置的话，可不只是掉脑袋那麽简单。

关键是现在大明本土的交通和通讯过于便利，大高楼根本没有办法隐藏。

公路丶铁路四通八达，电报丶电话铺到了乡镇，报纸丶广播更是随时更新全国的新鲜事情。

一个地方私自搞个高楼的话，可能不需要一个月就会传遍全国的。

朱简烜点头之前，商人和工匠不敢私自搞。

现在应该是一批比较有能量的商人出头，让建设部和礼部官员找个比较合适的机会和理由，上书来试探皇帝的态度了。

朱简烜现在确实志得意满，按理说不会拒绝夸耀自己功绩的事情。

之前大臣怂恿着搞尊号，朱简烜也没有直接拒绝，只是觉得他们整的不是很好，所以就没有批准下去，现在不了了之了。

对于由朝廷直接出面，专门建设一座用于纪念和宣传的高楼，朱简确实不会拒绝。

但对于民间的楼房的态度却不一样。

朱简烜上辈子的时候，就一直不是很喜欢特别高的建筑。

关键是按照前世的经验，城市的楼房太高的话，会产生很多的麻烦。

首先就是灾难救援的问题。

如果都是六层以下楼房，特别是三层以下的低层楼房，发生了什麽危险的时候，居民都很容易直接跑出去。

就算是楼道被堵住了，稍微准备点简单的救援设施，也很快就能把被困的人接送下去。

如果楼房里面发生了火灾，水管稍微加点力就能喷进去。

但对于十几层，二十多层，甚至更高的楼房，所有的相关事情，都没有办法简单处理了。

然后就是楼房本身的建设和维护问题。

钢筋混凝土高楼的理论使用寿命很长，如果建设质量没问题，后期维护得当，用一百年也没有什麽问题。

但是如何确保质量没问题，如何确保维护得当，可就麻烦多了。

最后是居民的问题。

几十层的楼房，必然不可能整栋楼只住一户人家，那自然就会有邻里纠纷。

不是吵架丶占用公共区域丶熊孩子在楼上打篮球跑步的问题，这些问题没办法避免，也不会造成特别恶劣的影响。

而是楼下装修砸承重墙，甚至挖地下室，顶楼非法加盖，诸如此类会搞出各种大麻烦的问题。

当然，即便有这些可以预见的麻烦，如果自己仅仅是因为这些麻烦，就直接禁止建设高楼，那也应该属于因噎废食了。

朱简烜始终不在是否允许民间盖高楼的问题上表态，关键是还是在考虑经济层面的问题。

城市地价和房屋的价格，是与楼层高度高度相关的。

房屋作为普通百姓手中最重要的资产，房屋的获取成本会直接影响百姓的可支配收入。

总体来说，高楼会抬高地价，地价高又会反过来抬高房价。

房价和地价提高会更导致通货膨胀，让百姓的其他资产和收入相对房价贬值，同时拉大名义上的贫富差距。

使用相同的材料，建设一套规模和质量完全相同的房子。

在小城市或者郊区乃至农村建设，跟在大都会内部重要区域建设，建设成本不会有几倍的差距。

但是最终的市场销售价格，却可能会差出十几倍甚至几十倍。

拥有这两栋房子的两个人的身家，也会因为这两栋房子市场价格差异，而出现几十倍的差距。

这多出来的几十倍都是利润——

这庞大的利润吸引民间厂商，甚至是官方厂商的官员，本能的倾向于在大城市搞建设。

同时利用各种手段反过来推动城市化，将更多的人口引入城市。

快速城市会会再反过来拉高地价和房价。