第296章 天价贷款（2 / 2）

“怎么想到老妈子了，是不是要放老妈子回香江了。”

郭柄莹现在就和叶铃，还有矢井奈奈三个女人在日本，全力开发着项目。

“阿妈，把手机的免提打开吧，叶铃和奈奈也在旁边吗？”

“都在，有什么大事要说的？”

“明天开始，把我们在日本的所有固定资产全部抵押给10大银行，贷款期限5-10年，贷款美元立即换成日元发放给我们。”

张家豪也怕吓死这三个女人，把声音说的挺大声的。

郭柄莹大吓一跳，差点以为自己听错了，直接弹跳了起来。

“什么？阿豪，你疯了，这都是最优质的资产全部抵押。

我们又不缺钱。”

旁边的两女也大吓了一跳。

“没事，只是抵押，又不是卖掉。

关键是鉴定成美元资产，贷款成美元按现在的汇率换成日元就行了。

还款用美元就好。”

“阿豪，你是说日元的汇率会出问题。”

“是的，我们的和记日本电信抵押50亿美金没有问题，换成日元就是237倍的亿日元。

蓝衫日本置地现在的房价最大价值应该翻了15倍，抵押800亿美元，换成亿日元。

蓝衫日本地产就5亿美元，抵押1185亿日元。”

张家豪一步步盘算着这一次做多日元，

“还有蓝衫日本电子制造厂押个10亿美金，2370亿日元。

这一把我们应该能从10大银行里弄到亿日元。

五年后只需要还865亿美元和利息。”

也就是说五年后，从237:1的汇率变成了160:1左右。

每1美元就能赚上77日元。

也就是说贷款了865亿美刀，就能赚上亿日元。

远远大于利息。

按最高5年贷款利率4%计算的话，也就是五年利息为187.4亿美元。

连本带复利就是1052.4亿美元。

而贷款得亿日元按160:1兑换就是1281.3亿美元。

也就是说不用投资，这就能利率上白赚228.8亿美元。

何况这些钱加上原来的换入千亿美元的日元。

也就是这次的收割日本，张家豪一共投入超过亿日元。

收割的目标包括了银行、金融、房市。

这么庞大的资金全线投入了蓝衫国际投资公司，还有就是地产的再开发、美元的全面兑换日元。

当然不能把蓝衫银行抵押，这是他的根本。

“阿豪，还好你没把银行抵押掉，不然老妈以为你是不是脑子烧糊涂了。”

郭柄莹还真是无奈了，这儿子就是胆子太肥了，这一波失败了，这么多年的投资全部成水漂。

连和记日本电信都要丢了。

特别是置地，现在连TBS放送的大楼也是置地的产业。

多个收入可观的商业城，写字楼，全部收租的收入都已经是天价收入了。

没有这么好的物业了。

而且还是稳定而又可观的。

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