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知名度，以及海市经济的一次带动。

傅知尧敛眸：“接洽也是由你来负责？”

虞晚点头，将文件递到傅知尧面前。

“我已经提前写好了相关项目的优势点，不过是中文版，之后我会修改、优化，老板你不用担心语言交流的障碍，有关乐园建设的英文用语我理解起来是完全没有问题的，而且，我不是一个人，是一个团队，我不会，还有其他人会。”

傅知尧翻开文件，直奔最重要的营收一栏，预计回本周期为四年，可通过部分热门园区和项目缩短，这其中包含了税息折旧及摊销前利润，也考虑到傅氏以贷款的方式参与投资，优先偿还贷款的情况。

文件里将主题乐园分三期进行建设，逐步开放主题乐园区域，在此基础上还能对门票价格进行细微调整，进一步缩短盈利周期。

可以说，相当周全。

虞晚的汇报到此仍没有结束，她继续讲述：“大型项目的建设离不开政府有关部门的支持，新贸大厦附近的基础设施建设……，上下游产业的带动……，对于海市就业岗位增加……，消费群体辐射海市附近几大高GDP地区……”

傅知尧听到最后，已经完全被虞晚带入她所创设的世界中，直到虞晚在他面前摆手，他才回过神。

看着虞晚明亮的眼，傅知尧松开因思考微皱的眉头，笑容倏然深了几分：“在你提出主题乐园想法前，我一直在想，如果你说要建设度假村我该怎么婉拒。”

虞晚挑了下眉：“老板还记得港城的黄经理吗？”

“记得。”

傅知尧还专程给他发去消息，让他将那条柔软的米白色毯子寄来海市，毯子收到后立刻送去干洗，现在就摆在他房间内的沙发前。

虞晚露出一个浅浅的微笑，脸颊两侧的小括号若隐若现：“我给他发消息，要来了他妻子的联系方式，给他妻子江女士打电话，询问她对度假山庄的看法，她向我吐槽度假山庄，认为其可玩度太低，布景虽然好看，但只适合夫妻放松，不适合带小孩子去，说不算住宿和门票都花了小两千，下次再也不去了。”

线上信息搜集和线下调研相结合，是虞晚的风格。

傅知尧轻笑出声，声音低沉撩人：“虞秘书，你真厉害。”

短短一句话，硬生生让傅知尧讲出了情话的缱绻缠绵，虞晚忽然觉得会议室内空气有些燥热，端起水杯喝了一口，勉强压下去那一瞬的怦然。

旋即，傅知尧恢复正经，指出了几个需要修改的地方，虞晚凝神听，拿起笔顺手做了几个标记。

等虞晚写完，傅知尧神色颇为凝重地开口：“虞晚，还有一点我需要你注意，虽说本次投标，招标方强调看项目方案内容，但出价这方面，10.8亿太低了，如果是之前，这个数字绝对够，但现在，你有没有注意到新贸地块周边土地的价格，溢价率136%，这还是新贸尚未开标前的价格。”

如果确认了华康影视主题乐园项目落地，那么周边土地溢价绝对不止现在这个价格。

既然确定了对虞晚团队提出项目的自信心，傅知尧也不再犹豫：“11.

6亿，虞晚，把竞价再提高0.8亿，这个项目，值得这么多。”

虞晚明白傅知尧的意思，点点头：“我明白，谢谢老板指点。”

拍卖地皮，谁会嫌弃金额高，这0.8亿大概就是在卡四年回本期的极限点，那么现在，虞晚和她的团队应该考虑的问题就是如何压缩回本周期，尽早实现盈利。

在办公室里等待了将近一个半小时的小伙伴们忽然听到会议室门推开的声音，纷纷停下手中的工作抬头。

虞晚率先抱着电脑走出来，见众人直勾勾盯着自己，眼底满是惶惶，抬了下肩膀，口吻轻松：“怎么，大家对自己做的方案这么不自信吗？”

一句话，像有双手托着大家高悬的心轻轻落地。

啪啪啪。