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林木槿说道，“我想和秦生合作开个餐厅，就是那处中环大夏的物业。”

秦争说道，“那处两层一共一千两百多平，现在房价跌了一些也要八千一平，差不多九百多万…”

之后他没再讲，但林木槿明白他的意思。

他在无声的问她有什么值得合作的。

林木槿笑着说道，“我还真买不起。秦生我知道你以后还会回来的，所以将房产全部卖掉并不是一个好主意，虽然现在房产在降价，但一些优质房产一旦卖掉就很难再买回来了。”

秦争无所谓的道，“谁说我还要回来了，卖了这些房产我可以去英国、加拿大，也能让我富富裕裕的过一辈子了。”

林木槿点头，“这倒也是。不过秦生不是这样的人啊。”

秦争再次冷笑，“你很了解我？”

林木槿摇头，“在律所是我们第一次相见，可秦生你自己了解自己啊，改名还有个‘争’字不是已经说明了一切么。”

秦争冷笑挂在了脸上，“你倒是…”

林木槿说道，“秦生咱们做个约定，你给我一个机会，咱们合作三年，如果没有让你挣到钱，你到时候再卖楼也没多少损失。”

秦争问道，“我只需要投楼，剩下的你全部包？”

林木槿摸了摸鼻子，“我们得签订一个购房协议，答应我可以分期付款。”

没错，她就是看上中环大厦那两层了。

秦争敲击桌面，“我有一些不明白。你的意思是我将房子分期卖给你？”

林木槿点头，“对的，因为只有这样生意才不会被破坏，你也能完美隐身，而且我们可以签订合同三年内给付房款。当然如果我们合作并没有让你盈利，那么我前期的投资都算我的损失，房产你可以收回。”

秦争进一步解释，“我出房子你出钱共同做生意，如果没做成房子我还能接着卖，如果成了三年内你给钱我卖你房。那么我能占多少？”

林木槿早有打算，“我要出钱装修，要找团队，还要管理经营，给我六成不过分吧。”

秦争却是说道，“不过分，不过每年的分红不能少于我的房租，对了，现在中环大厦每月每平方的租金是六十二蚊，我们也算朋友算你六十蚊，平方也算你整数，*一千二百，也就是说你每年最少分给我八十六万才行。”

林木槿低头思考，这就相当于每个月七万的房租，也不是不能接受。

不过，“你得给我三个月装修时间和找团队的时间，分红的话也得年底才能给。”

又问道，“我能问一下，之前的租户是做什么的么？”

秦争回答道，“两家都是开公司的。”

林木槿又问道，“我记得这种商住大厦是可以开餐厅的？”

秦争点头，“可以。你是想开餐厅，那可不容易，竞争会很激烈。”

林木槿笑道，“我在这方面还算有些经验。”

秦争继续道，“如果你想复制汇美，结果可能不会太好。”

林木槿摇头，“我当然不会了，我知道因地制宜的道理。”

秦争往后靠了靠，“这还不够，说实话即使我被打压也不缺那一年几十万。”

林木槿知道他讲的是实话，可还是有点仇富了，“如果我们成了合作伙伴我可以给你一些建议，我知道你肯定已经有了一些想法了，我的这些建议不能说一定强于你的，却是很可行的。”

秦争半信半疑，“你很年轻…”

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林木槿知道他在质疑，“你也不老。好吧，看来你是属于不见兔子不撒鹰的选手，我就先说一点，我强烈建议你去内陆发展，要开一个大型安保公司，因为国内军队已经开始裁军了，这个安保公司可以直接和军队合作，这样你在内陆也有了个稳固的靠山。另外这些年香江治安情况日益严重，富豪们需要更有能力的安保团队，还有港商想去内陆投资，可也怕不安全不敢前行，你的安保团队可以保证安全，那么港商们高兴，内陆有了投资也高兴，这样你在内陆就算彻底站稳了脚跟，同时你手里有了力量有了人脉