第116章 新版本（1 / 2）

第117章 新版本

会议推进的内容主要就是划分利益，跟菜市场的讨价还价区别不大，尽管是高校唱主角，但是江宁市因为要保驾护航，土地使用上的话语权决定了江宁市本身就算低调也不能低调。

再者张大安需要江宁市出来接住风口流量，把自己潜藏的心思遮掩起来，所以在谈到主城区的用地开发时，张大安没有主动说自己反向涨价的事情，由司马聪作为代表，从劳动保障权益需要地方财政支持切入，谈到了张大安在地价上给出了一个高价。

有多高呢？每亩多给五十万，用以强化江宁市在「科教兴国战略」上的榜样作用……

主城区已开发的成熟区，便宜的一百万不到点，七八十万一亩，特别贵的也跨不过两百万这个门槛，基本就是黄金地段一百万到一百五十万上下。

倘若是储备用地区域，或者待开发新区，那则是去个头，五十万一亩的均价比比皆是。

至于说城东区丶城南区……

此时根本没有哪怕一个像样的房产公司进场，连中介都是散兵游勇的状态，可想而知状况。

工业用地的话，「张安健康」本身就是高价打包，城东区现在都是欠他一个人情，关长生现在盯着的三期工程，一亩价格还是给到了十万，翻一倍还要多。

也正因为「张安健康」屡屡给面子，所以现在「千亩园区」的计划，能够顺顺利利地拿去讨论，否则根本就不可能出现在台面上。

人情往来光靠说的没啥鸟用，得实打实掏钱。

之前关长生被打一案能够如此顺畅，既有城东区有求于张大安，也有张大安始终给面子。

现在不过是故技重施，当然如果没有「核心技术」，这麽玩就是肉包子打狗，张大安是具有不可替代性的位置，才能这麽玩，而且玩得越大越没有风险。

说穿了就是一条船的。

在跟各大高校代表的拉扯中，最终敲定了高层住宅楼的方案，不考虑超高层和小高层。

如有必要，也能专门搞一栋大平层的住房楼，设计方案就委托给了江宁工学院。

江宁市这边给的授信额度表面上是三个亿，实际上只要张大安愿意，后面加个零也不成问题。

因此住房专项使用资金，全程没有人去质疑或者担心，毕竟今年的张大安，哪怕全款拿地盖楼，用现金支付还有剩馀的。

同时张大安多给的那五十万一亩，说是说用以强化江宁市在「科教兴国战略」上的表率作用，实际上他根本不关心这笔钱，只当不存在。

此时江宁市的新房价格还是相当便宜的，不是特别挑挑拣拣的话，两三千平米的大把的有。

当然如果挑挑拣拣，那就不是钱的事情。

围绕住房福利争论比较激烈的环节，主要是集中在怎麽拿房，怎麽审查资格，怎麽审定成果，怎麽判定有效年限，怎麽设置审核单位……

不能说来了就分房，转头就拍拍屁股走人，然后「白嫖」一套江宁市区的房子。

那就彻底不把张大安当人了。

犯忌讳。

因此高校和江宁市之间的争论，就是如何保障张大安的利益，在多方监督上，借鉴了相当多的成熟机制。

当然其中各个高校的法学院尤为激动，毕竟理论上来讲，进入到张大安麾下的法务团队，性价比也极高。

并非是所有法律专业出来都能搞大钱住豪宅，法律专业全凭个人奋斗，跟学金融的其实差不多，主要看家里能有多少实力。

能力差点儿无所谓的，反正有师傅带。

现在张大安进场，一个直接意义就是凭空产生出一个公平竞争的平台环境，毕竟大家都在互相监督，谁也不想自己学校少吃一口。

会议并不对外公开，不过才开了一天会，接下来几天情况又是发生了剧烈的变化。

以江宁财经大学为例，原本跟张大安不太可能有直接联系，再加上张大安自从文理双修两连高考状元之后，一直用的就是豫章财经大学出来的，沙洲市的多个部门的金融专业中年老汉，其实也是豫章财经大学的校友，所以即便有所替换，那也应该是下一代人。

现在一场会开的诸多学校代表内部有人激动得管不住嘴，自然是闹得高校圈路人皆知。

甚至还有刚结婚的年轻学者，骑着个自行车就去老城区可能要卖给张大安的地块看一看。

连儿童房怎麽装修都想好了。

因为传得沸沸扬扬，让张大安原定计划是二月二十七日返回马洲分校，结果一拖就是好几天，到三月六日还在江宁市，行程计划全部打乱。

以至于三月三日的多媒体大课，张大安是借用了一下江宁大学的教室，然后连上了新东圩港中学本部校区，再转播。

一通忙活下来，那叫一个痛苦。

「张总，实在是不好意思，实在是不好意思，但是没办法，年轻学者同志们的热情极为高涨。让张总受委屈了，让张总受委屈了……」

慰问还是到位的，顺便送上了好消息，那就是「千亩园区」的计划，基本上审批通过问题不大。

这相当于是一个补偿，即便张大安啥也不干，拿去做「包租公」，也不是不行。

礼尚往来这一块，官方倒是鲜有做得不到位的地方。

「委屈是谈不上的，就是这会议内容，保密措施还是做得不到位。事情还没有成呢，现在闹到是个人都知道，到时候有些地块的拍卖，有人坐地起价，我个人反正两百万一亩到位了，但这多出来的几十万差价，当心给别人做嫁衣。」

张大安也不是给人上眼药，而是提醒江宁市这里面的价格变化，搞不好会引发一个涨价潮。

货币化拆迁之后动不动就出现那种天价拆迁户，很多时候并非是人家运气好，而是官方把底牌给漏了。

底牌漏了之后，拉扯馀地主动权在哪边是毫无疑问的。

「多谢张总的提醒，今后在保密工作上，我们会严格加强，坚决不让类似的问题再出现……」

来跟张大安沟通的人还是司马聪，他早些年的「恩主」去踩缝纫机之后，本以为会在城东区退休，现在还能再上一小步，已经相当满意。

他也清楚这里面是老部下刘远山的努力，之前梭哈「张安健康」，把关长生的事情平了，都是刘远山认真分析之后的全力以赴。

现在也算是获得了前所未有的高回报。