第332章 京城居大不易（1 / 2）

第332章 京城居大不易

从宋庠府邸出来，陆北顾又回到「澄明斋」待了一会儿。

一方面是跟沈括研究一下经营事宜，另一方面是看看黄石是否能适应这里的环境。

为了防止被人攻讦，他们做事特别小心，都是确保在三个月内能交付的订单，才会收一笔定金。

嗯，是定金，不是订金，要是反悔了肯定是不退的。

毕竟原材料确实还是挺贵的，若是不收定金的话，我把镜片已经磨了一半你不要了，那我这镜片不就白费了嘛。

至于那些时间比较久的排单则不收钱，只是告知对方制作比较慢，前面的客人多，给个日期先排着。

但即便如此，光靠着大批送上门来的定金，「澄明斋」开店这几天以来的帐目收入也已经足够可观了。

而陆北顾因为打算先把陆家旧宅买回来，所以需要一大笔钱，他得跟沈括商量商量，从帐上支取出来。

晚上光线很差，此时沈括也没有磨镜片，而是正坐在椅子上喝茶休息。

「竟是买回旧宅吗？」

听闻陆北顾提及此事，沈括忙道：「那可耽误不得，被人买走便麻烦了，只是不知道需要多少贯钱？」

「很小的院子，大约要千馀贯。」

陆北顾也有些无奈，地以稀为贵，东京开封作为这个时代世界上最大最繁华的城池，房价高是必然的事情。

高到什麽地步呢？

此前青松社聚会的时候，欧阳修喝到兴起，念过他回忆青年时期在开封窘迫生活而作的一首诗。

「嗟我来京师，庇身无弊庐。

闲坊僦古屋，卑陋杂里闾。

邻注涌沟窦，街流溢庭除。

出门愁浩渺，闭户恐为潴。」

这首诗可以说道尽了在开封大杂院里赁屋居住的辛酸，堪称大宋蜗居实录。

而之所以身为京官还要租房子住，一方面是因为提供给官员的官舍虽然租金价格低廉，但面积极为狭小，单身尚可凑合，成家之后根本没法拖家带口的住，只能去市井中赁屋；另一方面就是开封城本身房价奇高无比，外城一套住宅的价格普遍在上千贯到数千贯之间，所以买不起只能租。

至于这个房价是什麽概念？开封市民的平均月收入不到五贯.

内城的宅邸，普通人根本想都不用想了，没个上万贯买不到的，置办豪宅更是至少要十几万贯。

哪怕是士大夫这种在大宋社会里妥妥的高收入群体，如果不是官家赐宅，想要光凭自己的俸禄在内城购置豪宅，也是不现实的事情如赵抃那般，官位已经不低了，但是也就只能在内城置办个老破小的宅院。

但即便如此，官员们还是会使出浑身解数，争取在开封内城购置宅子，因为这样每天能节省大量交通时间。

尤其是对于参朝官来讲，早晨能多那麽一会儿睡眠时间简直不要太幸福了。

只能说，京城居大不易。

不过对于房价这个问题，朝廷也是尝试有出台政令进行调节的。

真宗时期朝廷就颁布禁令不准官员购买公家出让的廉价房屋，只限平民购买.可惜没啥用，谁家没个平民亲戚呢？挂在名下就绕开了。

到了如今的仁宗时期，朝廷更是颁布禁令，禁止非致仕官员在开封城内的房产超过一套。

而房产，也成了官员们互相攻讦的重点。

如果不是官家赐宅，又住的特别好，那简直就如同黑夜里的火炬，就是别人拿来光明正大弹劾的目标。

「贤弟买回旧宅要紧，尽可支取。」

沈括本来就是一个比较纯粹的人，心思都在研究上，听了陆北顾要把定金先支取出来的话，甚至压根就没起什麽怀疑之心。

在沈括看来，陆北顾如果不是真的需要，肯定不会开这个口.毕竟此前他们分「和买」热气球技术的钱的时候，陆北顾表现得也很大方，而且这次开眼镜店短时间内大获成功，也多半归功于陆北顾提供的技术原理以及进行的开局宣传。

而且在技术门槛非常高的前提下，「澄明斋」就是下金蛋的母鸡，以后能赚到的钱，肯定比陆北顾这次提前支取出来的钱要多得多。

「行，多谢存中兄了。」

陆北顾又问道：「那是否还需要多招几个切割和琢磨水晶的匠人？若是凡事都需存中兄亲力亲为，也太过劳累了。」

「我也正有此意。」

沈括用热茶的蒸汽熏了熏眼睛，又揉了揉，说道：「上次帮我们弄热气球的老刘他们虽然不是干这个的，但我觉得他们手稳心也巧，教一教大约是能做好的，关键的技术掌握在咱们手里就行了。」

之前三司「和买」热气球技术的钱，张载是有一成的，但这次开店，就只有陆北顾和沈括两个人合夥了。

故此店里的事情，都由两人商量着来。

陆北顾主要负责宣传丶经营以及人员招募，而沈括则负责具体的眼镜制作工艺。

两人又商量了诸多杂事。

商量完，陆北顾说道：「总之，在入仕之前，店里的架子得搭好，要做到我们把自己抽出去也能正常经营，免得以后引人攻讦。」

大宋给了士大夫优渥的待遇，同时也划了红线，只要得了官职，那便不能从事任何商业经营活动了。

两人虽然通过了礼部省试，但从身份上来讲，还是举人，并未入仕，所以不受这条规则的限制，但不久后的将来，他们就必然受限了。

「要守选的你以为我是你啊？」

听了这话，沈括翻了个白眼。

大宋制度，进士及第即任命官职，赐进士出身者亦免守选，但凡赐同进士出身者是需要守选，也就是等候官职任命的，这个「守选期」通常需要一到五年。

而守选制度说穿了，就是因为官员越来越多，而官职越来越少，以至于不得不设置这麽一个等候的缓冲时间段。

这个制度的唯一受害者，就是排名较为靠后的进士。

沈括自觉今年能通过礼部省试也是运气成分比较大的，而这麽短的时间内水平也不可能提高了，索性就摆烂了。

因此对他而言，反正殿试之后也要守选，不如趁这个没排到官职的时间段，多磨些镜片挣钱才是正道。

「哦，喔那就不是很急了。」

陆北顾有些不好意思，他真不是故意的，而是完全忽视这茬了。

「不过忙的话，也就是开头这一阵子忙，眼镜毕竟是能用很久的物件，开封城里有能力有意愿花钱来买的，总归是少数。」

见陆北顾转移话题，沈括也没介意，颔首道：「是这个道理，不过也算是稳定进项，毕竟总有人一代代老去嘛，我们也会老的，眼睛也会愈发昏花的。」

陆北顾点点头，又道：「那就还是按之前说好的，镜片的计件工钱你单独算，算到店铺开支里，剩下的我们五五分帐这笔买宅子的钱，算是我提前从分红里取出来的，后面分红直接扣掉，什麽时候扣够了再给我分。」

「行。」

沈括没意见，虽然他出工多，但他的收入是由工钱和分红两部分构成的，其中镜片的计件工钱在眼镜售价中的占比是很高的，所以他干的多拿的也多。

「好，那先这麽定，我看看黄石去。」

来到后院仓库，陆北顾却见黄石正在仓库前扎一种他没见过的马步。

「这是？」

黄石不好意思地收气站定，解释道：「拒马步，军中执长枪丶长斧者，练此以御敌骑用的现在气血衰弱了不少，练此运转气血，好以后慢慢恢复。」

「那你会用枪？」

「会。」黄石颔首道，「从小在峨眉山上拜师就练，如今已经练了三十年了。」

陆北顾兴趣大增，他搬来两个小墩，跟黄石在店铺与仓库之间的小院里聊起了天。

「那你练的这是什麽门派的功夫？」

黄石其实没太听懂「门派」「功夫」是什麽意思，但大约理解了陆北顾想表达的意思，解释道。

「回恩公的话，是白猿流派的枪棒和通臂拳。」

经过黄石的一番介绍，陆北顾明白了过来。

据传说，最早是春秋战国之际，有一位名叫司徒玄空，号动灵子的人，耕食于峨眉山中。他在与峨眉灵猴朝夕相处中，模仿猿猴动作，创编了一套攻守灵活的「峨眉通臂拳」。

因为司徒玄空常着白衣，徒众尊称为「白猿祖师」，白猿流派自此创立。

到了后来，又基于通臂拳法演化出了枪棒之法，并衍生出了种种分支，虽然历经战乱，但现在仍然有几家分支在峨眉山传承。

黄石幼时便被父亲送去峨眉山中练武，练到二十来岁出山，自觉枪棒术丶拳术已经炉火纯青，体力丶反应更是达到巅峰，但却惊讶地发现自己并无用武之地.

大宋重文轻武，练武的除了给人看家护院，在江湖上是没太好出路的。

于是黄石又出川去西北前线当了几年兵，可惜宋夏已经停战了，也没捞到什麽军功，于是又回到了家乡。

紧接着，就遇到了老母病重的急事。

他多年不在家，亲戚跟他都不熟，见他也没什麽还钱的能力，自然是不肯借钱给他的。手里没钱的黄石只好拿家里的老宅和两亩薄田作为抵押，去找乡中的恶霸借青苗钱，拿来给老母治病。

但他缺乏混迹江湖的经验，又不识字，签契书的时候就被人给套路了，后来发现利息跟说的完全不一样，他告到官府，可对方人证物证俱全，就算县官可怜于他也打不赢官司。

眼看要被逼得家破人亡，黄石一不做二不休，灭了恶霸满门。

不过他是个有担当的，虽然想过一走了之，但既怕连累老母，也怕让县官因此背责任，索性自己就去投官自首了。

再然后，就发生了陆北顾从合江县北上，在泸州北部的驿站里遇到了他的那一幕。